8 Rue Dufour, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue Dufour, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 318 mètres
- - Bailleul à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 829 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 611 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dufour, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 8 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 8 Rue Dufour se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dufour par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dufour se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 18.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
