4 Rue Dufour, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue Dufour, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 320 mètres
- - Bailleul à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 827 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 607 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dufour, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 4 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 4 Rue Dufour se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dufour par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dufour se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 7.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
