48 Rue Dufour, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 48 Rue Dufour, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 369 mètres
- - Bailleul à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 805 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 602 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Dufour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 48 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 48 Rue Dufour se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Dufour par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Dufour se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 17.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
