46 Rue Dufour, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 46 Rue Dufour, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 365 mètres
- - Bailleul à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 806 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 602 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 332 mètres
Ventes au 46 Rue Dufour
Une vente a été recensée au 46 Rue Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Dufour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 46 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 46 Rue Dufour se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Dufour par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Dufour se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 9.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
