46 Rue Dufour, 59270 Bailleul

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 592 € à 2 578 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue Dufour, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°48 et de 6.46 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 46 Rue Dufour, 59270 Bailleul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 365 mètres
- Bailleul à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 1316 mètres
- Collège privé Immaculée Conception à 806 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 602 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 511 mètres
- Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 332 mètres

Ventes au 46 Rue Dufour

Une vente a été recensée au 46 Rue Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2020

125 000 €(1 524 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

46 Rue Dufour, 59270 Bailleul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Dufour(2 158€)

44 Rue Dufour(2 152€)

44 bis Rue Dufour(2 152€)

21 Rue Dufour(2 124€)

19 Rue Dufour(2 153€)

40 Rue Dufour(2 039€)

52 Rue Dufour(2 141€)

25 Rue Dufour(2 129€)

Prix du 46 Rue Dufour dans son marché local

Prix du 46 Rue Dufour par rapport à la voie

Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 46 Rue Dufour se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Dufour par rapport à Bailleul et à Nord

À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Dufour se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -4.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.