18 Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Philippe Van Tieghem, affiche un prix moyen de 2 588 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 75 mètres
- - Bailleul à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 797 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 220 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 50 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 895 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Philippe Van Tieghem
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Philippe Van Tieghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Philippe Van Tieghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Philippe Van Tieghem, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Philippe Van Tieghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Philippe Van Tieghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Philippe Van Tieghem dans son marché local
Prix du 18 Rue Philippe Van Tieghem par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Van Tieghem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 18 Rue Philippe Van Tieghem se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Philippe Van Tieghem par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Philippe Van Tieghem se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 8.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Philippe Van Tieghem à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Philippe Van Tieghem est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
