7 Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Philippe Van Tieghem, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 84 mètres
- - Bailleul à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 813 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 238 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 57 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 879 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Philippe Van Tieghem
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Philippe Van Tieghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Philippe Van Tieghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Philippe Van Tieghem, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe Van Tieghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe Van Tieghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Philippe Van Tieghem dans son marché local
Prix du 7 Rue Philippe Van Tieghem par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Van Tieghem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 7 Rue Philippe Van Tieghem se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Philippe Van Tieghem par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Philippe Van Tieghem se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -8.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 7 Rue Philippe Van Tieghem à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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