8 Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe Van Tieghem, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Philippe Van Tieghem, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 56 mètres
- - Bailleul à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 767 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 202 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 36 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 907 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 184 mètres
Ventes au 8 Rue Philippe Van Tieghem
Une vente a été recensée au 8 Rue Philippe Van Tieghem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philippe Van Tieghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philippe Van Tieghem, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Van Tieghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Van Tieghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe Van Tieghem dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe Van Tieghem par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Van Tieghem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 8 Rue Philippe Van Tieghem se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe Van Tieghem par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe Van Tieghem se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -4.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 8 Rue Philippe Van Tieghem à Bailleul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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