42 Ruelle Louis Fort, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Ruelle Louis Fort, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°44 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 42 Ruelle Louis Fort, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Calmette à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Ruelle Louis Fort
Aucune vente n'a été recensée au 42 Ruelle Louis Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Ruelle Louis Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Ruelle Louis Fort, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Ruelle Louis Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Ruelle Louis Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Ruelle Louis Fort dans son marché local
Prix du 42 Ruelle Louis Fort par rapport à la voie
Sur Ruelle Louis Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 42 Ruelle Louis Fort se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Ruelle Louis Fort par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Ruelle Louis Fort se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 51.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
