46 Ruelle Louis Fort, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Ruelle Louis Fort, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°44 et du 8.82 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 46 Ruelle Louis Fort, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2754 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Calmette à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 247 mètres
Ventes au 46 Ruelle Louis Fort
Une vente a été recensée au 46 Ruelle Louis Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Ruelle Louis Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Ruelle Louis Fort, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Ruelle Louis Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Ruelle Louis Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Ruelle Louis Fort dans son marché local
Prix du 46 Ruelle Louis Fort par rapport à la voie
Sur Ruelle Louis Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 46 Ruelle Louis Fort se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Ruelle Louis Fort par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Ruelle Louis Fort se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Baisieux et 65.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
