26 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Bouchain, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 14.85 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 307 mètres
- - Cambrai à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1084 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 649 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Bouchain
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Bouchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Bouchain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Bouchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Bouchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Bouchain dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Bouchain par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 26 Avenue de Bouchain se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Bouchain par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Bouchain se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
