23 Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 67 mètres
- - Cambrai à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 887 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 669 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 92 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Dunkerque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 23 Avenue de Dunkerque se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Dunkerque par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Dunkerque se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -37.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
