7 Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cambrai 2.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 126 mètres
- - Cambrai à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 854 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 679 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 146 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Dunkerque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 7 Avenue de Dunkerque se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Dunkerque par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Dunkerque se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 7 Avenue de Dunkerque à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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