12 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 140 mètres
- - Cambrai à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 698 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 708 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 370 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 270 mètres
Ventes au 12 Avenue de Valenciennes
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Valenciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Valenciennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 12 Avenue de Valenciennes se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Valenciennes se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
