161 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², identique à celui du n°159 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 161 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 158 mètres
- - Cambrai à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1200 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 907 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Avenue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 161 Avenue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Avenue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Avenue de Valenciennes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Avenue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Avenue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 161 Avenue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 161 Avenue de Valenciennes se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Avenue de Valenciennes se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -16.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
