18 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 3.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 115 mètres
- - Cambrai à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 711 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 733 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 388 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Valenciennes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 18 Avenue de Valenciennes se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Valenciennes se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -34.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
