25 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 215 mètres
- - Cambrai à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 691 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 640 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 301 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Valenciennes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 25 Avenue de Valenciennes se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Valenciennes se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
