3 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 289 mètres
- - Cambrai à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 659 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 541 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 255 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 161 mètres
Ventes au 3 Avenue de Valenciennes
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Valenciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Valenciennes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 3 Avenue de Valenciennes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Valenciennes se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
