8 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 3.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 187 mètres
- - Cambrai à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 678 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 662 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 340 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Valenciennes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Avenue de Valenciennes se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Valenciennes se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
