82 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°80 et de 0.28 % à celui du n°84.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 82 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Amandines à 307 mètres
- - Cambrai à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1010 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 909 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 765 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 82 Avenue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 82 Avenue de Valenciennes se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue de Valenciennes se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 39.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
