13 Avenue du Quesnoy, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Quesnoy, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et du 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Avenue du Quesnoy, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ferdinand Buisson à 200 mètres
- - Cambrai à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 794 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 703 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 251 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Quesnoy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Quesnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Quesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Quesnoy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Quesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Quesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Quesnoy dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Quesnoy par rapport à la voie
Sur Avenue du Quesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 13 Avenue du Quesnoy se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Quesnoy par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Quesnoy se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -17.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
