22 Avenue du Quesnoy, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Quesnoy, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°20 et du 5.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Avenue du Quesnoy, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 219 mètres
- - Cambrai à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 765 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 677 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 252 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 212 mètres
Ventes au 22 Avenue du Quesnoy
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Quesnoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Quesnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Quesnoy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Quesnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Quesnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Quesnoy dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Quesnoy par rapport à la voie
Sur Avenue du Quesnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 22 Avenue du Quesnoy se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Quesnoy par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Quesnoy se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -27.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
