13 Avenue Saint - Cloud, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint - Cloud, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Saint - Cloud, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 68 mètres
- - Cambrai à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 608 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Saint - Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Saint - Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Saint - Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Saint - Cloud, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint - Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint - Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint - Cloud dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint - Cloud par rapport à la voie
Sur Avenue Saint - Cloud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 13 Avenue Saint - Cloud se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint - Cloud par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint - Cloud se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -43.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 13 Avenue Saint - Cloud à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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