Avenue Saint - Cloud, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint - Cloud, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint - Cloud dans son marché local
Prix Avenue Saint - Cloud par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint - Cloud se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 40.14 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint - Cloud à Cambrai
Le loyer moyen estimé Avenue Saint - Cloud est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint - Cloud
Les ventes enregistrées Avenue Saint - Cloud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint - Cloud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 76 mètres
- - Cambrai à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2052 mètres
- - Collège Robert Badinter à 578 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 545 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint - Cloud
Adresses Avenue Saint - Cloud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint - Cloud, classées par tranches de numéros.
