22 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 94 mètres
- - Cambrai à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 680 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 22 Avenue Victor Hugo se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Victor Hugo se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -49.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
