26 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°28 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cambrai 3.
3 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ancienne Gare à 145 mètres
- - Cambrai à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 740 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 26 Avenue Victor Hugo se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victor Hugo par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Victor Hugo se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -44.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
