31 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 118 mètres
- - Cambrai à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 704 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 78 mètres
Ventes au 31 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 31 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 31 Avenue Victor Hugo se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Victor Hugo par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Victor Hugo se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -47.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
