2 Avenue Villars, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Villars, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Villars, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Cambrai 7.
1 niveau - 9090 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 180 mètres
- - Cambrai à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 445 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 389 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Villars, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Villars dans son marché local
Prix du 2 Avenue Villars par rapport à la voie
Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Avenue Villars se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Villars par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Villars se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -1.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
