41 Avenue Villars, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Villars, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Avenue Villars, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 196 mètres
- - Cambrai à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 478 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 423 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Villars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Villars dans son marché local
Prix du 41 Avenue Villars par rapport à la voie
Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 41 Avenue Villars se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Villars par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Villars se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -1.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
