38 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Boulevard Vauban, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 128 mètres
- - Cambrai à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 432 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 367 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Vauban, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 38 Boulevard Vauban se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Vauban par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Vauban se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -21.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
