Impasse Louis Belmas, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Louis Belmas, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Louis Belmas dans son marché local
Prix Impasse Louis Belmas par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Louis Belmas se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 22.22 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Louis Belmas à Cambrai
Le loyer moyen estimé Impasse Louis Belmas est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Louis Belmas
Les ventes enregistrées Impasse Louis Belmas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Louis Belmas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte De Paris à 91 mètres
- - Cambrai à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2613 mètres
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 272 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 246 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Louis Belmas
Adresses Impasse Louis Belmas
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Louis Belmas, classées par tranches de numéros.
