39 Impasse Louis Belmas, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 094 € à 1 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Impasse Louis Belmas, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 39 Impasse Louis Belmas, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Paris à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Porte De Paris à 103 mètres
- Cambrai à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 435 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 559 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 284 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 238 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 182 mètres

Ventes au 39 Impasse Louis Belmas

Les 0 ventes au 39 Impasse Louis Belmas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Impasse Louis Belmas dans son marché local

Prix du 39 Impasse Louis Belmas par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Belmas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 39 Impasse Louis Belmas se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse Louis Belmas par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Louis Belmas se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -34.46 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Porte de Paris, 59400 Cambrai(1,320 €)

Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai(1,490 €)

Rue Charles Lamy, 59400 Cambrai(1,451 €)

Rue de la Poste, 59400 Cambrai(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 39 Impasse Louis Belmas

Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse Louis Belmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.