26 Mail Saint-martin, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Mail Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Mail Saint-martin, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Avenue De La Victoire à 136 mètres
- - Cambrai à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 233 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 303 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 258 mètres
Ventes au 26 Mail Saint-martin
Une vente a été recensée au 26 Mail Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Mail Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Mail Saint-martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Mail Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Mail Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Mail Saint-martin dans son marché local
Prix du 26 Mail Saint-martin par rapport à la voie
Sur Mail Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 26 Mail Saint-martin se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Mail Saint-martin par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Mail Saint-martin se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 41.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Mail Saint-martin à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 26 Mail Saint-martin est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
