13 Place de la Porte de Paris, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Porte de Paris, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°5 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Porte de Paris, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte De Paris à 25 mètres
- - Cambrai à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 413 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 666 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 165 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 304 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Porte de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Porte de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Porte de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Porte de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Porte de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Porte de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Porte de Paris dans son marché local
Prix du 13 Place de la Porte de Paris par rapport à la voie
Sur Place de la Porte de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 13 Place de la Porte de Paris se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Porte de Paris par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Porte de Paris se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 24.19 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Porte de Paris à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Porte de Paris est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
