32 Rue D Alger, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue D Alger, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°32 bis et du 8.28 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue D Alger, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 116 mètres
- - Cambrai à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 516 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 179 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 434 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue D Alger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue D Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue D Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue D Alger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue D Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue D Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue D Alger dans son marché local
Prix du 32 Rue D Alger par rapport à la voie
Sur Rue D Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 32 Rue D Alger se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue D Alger par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue D Alger se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 34.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue D Alger à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 32 Rue D Alger est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
