3 bis Rue d'Arras, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 232 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 304 €

de 961 € à 1 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue d'Arras, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 bis et de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 bis Rue d'Arras, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 1.
1 niveau - 2279 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Caudron à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - St Joseph à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 843 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 931 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres

Ventes au 3 bis Rue d'Arras

Les 0 ventes au 3 bis Rue d'Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 3 bis Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 3 bis Rue d'Arras se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue d'Arras par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue d'Arras se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 12.17 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bapaume, 59400 Cambrai(2,553 €)

Impasse du Chemin de Bourlon, 59400 Cambrai(1,819 €)

Rue du Canal, 59400 Cambrai(2,111 €)

Rue des Docks, 59400 Cambrai(2,107 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.