3 Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°3 bis et du 16.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue d'Arras, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Joseph à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 121 mètres
Ventes au 3 Rue d'Arras
Les 2 ventes au 3 Rue d'Arras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Arras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 3 Rue d'Arras se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Arras par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Arras se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -46.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
