6 Rue de Caudry, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Caudry, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°6 a et de n°2.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Caudry, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Cambrai 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Floréal à 93 mètres
- - Cambrai à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 227 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 698 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 477 mètres
Ventes au 6 Rue de Caudry
Une vente a été recensée au 6 Rue de Caudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Caudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Caudry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Caudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Caudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Caudry dans son marché local
Prix du 6 Rue de Caudry par rapport à la voie
Sur Rue de Caudry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 6 Rue de Caudry se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Caudry par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Caudry se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 42.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Caudry à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Caudry est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 6 Rue de Caudry à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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