2 Rue de Châteaudun, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 920 € à 1 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Châteaudun, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°4 et de 10.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de Châteaudun, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Saint-Fiacre à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Centre Nautique à 56 mètres
- Cambrai à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2965 mètres
- Collège Jules Ferry à 285 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 704 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 276 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 618 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Châteaudun(1 368€)

6 Rue de Châteaudun(1 353€)

8 Rue de Châteaudun(1 352€)

1 Rue de Châteaudun(1 308€)

10 Rue de Châteaudun(1 268€)

12 Rue de Châteaudun(1 355€)

7 Rue de Châteaudun(1 188€)

14 Rue de Châteaudun(1 479€)

Prix du 2 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Rue de Châteaudun se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Châteaudun par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Châteaudun se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -42.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 59400 Cambrai(1,397 €)

Place Eugène Thomas, 59400 Cambrai(1,160 €)

Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai(1,396 €)

Rue de Marcoing, 59400 Cambrai(1,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.