4 Rue de Châteaudun, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Châteaudun, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Centre Nautique à 62 mètres
- - Cambrai à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 290 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 711 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 271 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Châteaudun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 4 Rue de Châteaudun se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Châteaudun par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Châteaudun se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 34.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Châteaudun à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Châteaudun est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
