2 Rue de Denain, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Denain, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de Denain, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Genève à 284 mètres
- - Cambrai à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1056 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 862 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 776 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Denain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Rue de Denain se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Denain par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Denain se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
