35 Rue de Denain, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Denain, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue de Denain, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cambrai 2.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 294 mètres
- - Cambrai à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1062 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 660 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Denain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 35 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 35 Rue de Denain se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Denain par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Denain se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
