12 Rue de Douai, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue de Douai, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cambrai 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Comptoirs Liniers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 897 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 861 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Douai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 12 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 12 Rue de Douai se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Douai par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Douai se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -33.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
