8 Rue de Douai, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de Douai, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Comptoirs Liniers à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 890 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 855 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Douai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 8 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 8 Rue de Douai se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Douai par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Douai se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -30.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
