38 Rue de Douai, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue de Douai, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Comptoirs Liniers à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 986 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 947 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 680 mètres
Ventes au 38 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 38 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Douai, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 38 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 38 Rue de Douai se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Douai par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Douai se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -29.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
