3 Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 481 € à 2 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 2.63 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 629 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Saint-Martin, dite aussi Beffroi à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 169 mètres
- Cambrai à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fénelon à 251 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 347 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 307 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 530 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 163 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Aiguille

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Aiguille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Aiguille dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Aiguille par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aiguille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Rue de l'Aiguille se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Aiguille par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Aiguille se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 41.35 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Epée, 59400 Cambrai(1,652 €)

Rue des Croisettes, 59400 Cambrai(1,709 €)

Rue Henri de Lubac, 59400 Cambrai(2,040 €)

Rue du Beffroi, 59400 Cambrai(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aiguille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aiguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.