3 Rue de l'Epée, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de l'Epée, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 156 mètres
- - Cambrai à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 298 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 340 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 3 Rue de l'Epée se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epée par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epée se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -37.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
