3 Rue de l'Epée, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 933 € à 1 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Epée, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de l'Epée, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 9.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison espagnole à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 156 mètres
- Cambrai à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2877 mètres
- Collège Fénelon à 298 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 433 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 340 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 509 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Epée dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 3 Rue de l'Epée se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Epée par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epée se situe 14 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -44.09 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai(1,186 €)

Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai(1,411 €)

Rue des Ecoles, 59400 Cambrai(1,066 €)

Rue Saint - Fiacre, 59400 Cambrai(1,105 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.