5 Rue de l'Epée, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Epée, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 17.4 % à celui du n°3 et du 17.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1706,
À propos du 5 Rue de l'Epée, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1706, situé dans le quartier Cambrai 9.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 166 mètres
- - Cambrai à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 291 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 331 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 79 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Epée
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Epée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Epée dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 5 Rue de l'Epée se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Epée par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Epée se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -12.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
