5 Rue de l'Epée, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 934 € à 2 014 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue de l'Epée, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 25.58 % à celui du n°3 et de 29.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1706,

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À propos du 5 Rue de l'Epée, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1706, situé dans le quartier Cambrai 9.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du refuge de l'abbaye de Vaucelles à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Cathédrale à 166 mètres
- Cambrai à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2887 mètres
- Collège Fénelon à 291 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 436 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 331 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 519 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 79 mètres

Ventes au 5 Rue de l'Epée

Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

450 000 €(2 045 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•220 m²

5 Rue de l'Epée, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Epée(1 173€)

1 Rue de l'Epée(1 141€)

8 Rue de l'Epée(1 147€)

8 bis Rue de l'Epée(1 163€)

2 Rue des Ecoles(1 100€)

2 bis Rue des Ecoles(1 077€)

4 Rue des Ecoles(1 034€)

19 Rue de l'Aiguille(1 145€)

Prix du 5 Rue de l'Epée dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 5 Rue de l'Epée se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Epée par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Epée se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -29.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai(1,186 €)

Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai(1,411 €)

Rue des Ecoles, 59400 Cambrai(1,066 €)

Rue Saint - Fiacre, 59400 Cambrai(1,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.