8 ter Rue de l'Epée, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 383 € à 2 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter Rue de l'Epée, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 ter Rue de l'Epée, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du refuge de l'abbaye de Vaucelles à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Théâtre De Cambrai à 163 mètres
- Cambrai à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2937 mètres
- Collège Fénelon à 252 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 448 mètres
- Lycée général et technologique Fénelon à 287 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 569 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de l'Epée(1 595€)

12 Rue de l'Epée(1 601€)

12 bis Rue de l'Epée(1 537€)

19 Rue de l'Epée(1 599€)

17 Rue de l'Epée(1 601€)

14 Rue de l'Epée(1 534€)

6 Rue de l'Epée(1 755€)

Prix du 8 ter Rue de l'Epée dans son marché local

Prix du 8 ter Rue de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 8 ter Rue de l'Epée se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue de l'Epée par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue de l'Epée se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 45.14 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiguille, 59400 Cambrai(1,768 €)

Rue de Vaucelette, 59400 Cambrai(1,471 €)

Rue des Ecoles, 59400 Cambrai(1,627 €)

Rue Saint - Fiacre, 59400 Cambrai(1,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 ter Rue de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.