5 Rue de la Manutention, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Manutention, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de la Manutention, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cpam à 219 mètres
- - Cambrai à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 373 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 401 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 506 mètres
Ventes au 5 Rue de la Manutention
Les 2 ventes au 5 Rue de la Manutention donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Manutention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Manutention, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Manutention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Manutention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Manutention dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Manutention par rapport à la voie
Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 5 Rue de la Manutention se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Manutention par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Manutention se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
