Rue de la Manutention, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Manutention, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Manutention dans son marché local
Prix Rue de la Manutention par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Manutention se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 13.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Manutention à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue de la Manutention est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Manutention
Les ventes enregistrées Rue de la Manutention témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Manutention
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 143 mètres
- - Cambrai à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3166 mètres
- - Collège Fénelon à 249 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 282 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 905 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Manutention
Adresses Rue de la Manutention
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Manutention, classées par tranches de numéros.
